Оповещение в многоквартирном доме и пожарная сигнализация

Оповещение в многоквартирном доме это не только понимание требования НТД РФ, но и умение правильно интерпретировать их применительно к конкретному объекту. Комплексный подход, точные расчеты и соблюдение нормативов обеспечат не просто «закрытие формальностей», а реальную безопасность для людей в случае пожара.

Введение и обзор нормативных документов по проектированию систем оповещения и пожарной сигнализации в многоквартирных жилых домах

• Основные документы: СП 3.13130.2009 (системы оповещения и управления эвакуацией). СП-484.1311500.2020 и СП-486.1311500.2020 (пожарная сигнализация). СП 54.13330.2022 (проектирование жилых зданий), СП 1.13130.2020 (эвакуационные пути и выходы).
• СП 3.13130.2009 предъявляет основные требования к системам оповещения для всех типов зданий.
• СП 486.1311500.2020 требует обязательной установки пожарной сигнализации в многоквартирных жилых домах независимо от площади.
• СП 1.13130.2020 с 2024 года допускает применение третьего типа оповещения в секционных жилых зданиях.
• СП 477. 1325800. 2020 регулирует системы оповещения в высотных зданиях выше 25 этажей или 75 м.
• Требования к кабельным линиям и интеграции систем в высотных зданиях согласно СП 484. 1311500.2020 и СП 477.1325800.2020

Центральным и наиболее часто используемым документом в проектировании СОУЭ является СП 3.13130.2009 (2020). Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре». Этот свод правил определяет базовые требования к системе оповещения: от выбора оборудования до принципов его размещения. Он универсален и применяется практически ко всем типам зданий — жилым, общественным, промышленным.

Дополнительно, в проектировании систем пожарной сигнализации применяются СП 484.1311500.2020 и СП 486.1311500.2020. Первый документ описывает технические средства пожарной сигнализации и правила их применения. Второй — требования к размещению устройств и проектным решениям.

Для многоквартирных жилых зданий обязательным является СП 54.13330.2016. Он содержит нормы проектирования, включая требования к инженерным системам безопасности. А при оценке эвакуационных путей и выходов ориентироваться следует на обновленный СП 1.13130.2020. Тут указаны требования к геометрическим параметрам путей эвакуации и условиям их безопасного использования.

Один из новых ГОСТ Р 59639-2021— «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Руководство по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту.

Что такое система оповещения о пожаре, зачем нужна система оповещения

Система оповещения при пожаре — это не формальность, а важнейший элемент безопасности. Основная ее задача — донести до людей информацию о пожаре и направить их к безопасному выходу. Речь идет не только о звуке сирены. Но и о четких речевых инструкциях, которые подсказывают, куда двигаться, чтобы покинуть опасную зону.

Все главные требования при проектировании системы оповещения можно разделить на три типа вопросов это:

• Какое оборудование? (Необходимо подобрать для того или иного типа оповещения);
• Где ставить? (В каком месте);
• В каком количестве? (Как часто).
• И нужно ли его в принципе устанавливать?

Оборудование СОУЭ подбирается в зависимости от:

• типа здания и его назначения (жилое, офисное, торговое и т.д.);
• нормативных параметров (число этажей, площадь, количество посетителей);
• конфигурации объекта — коридоры, лестницы, переходы, холлы.

Выбор типа оповещения и размещение оборудования

СП 3.13130.2009 классифицирует пять типов оповещения, от простого звукового до речевого с централизованным управлением эвакуацией. Тип оповещения выбирается по:

• назначению здания;
• числу этажей — особенно важно для жилых зданий;
• возможному количеству людей на объекте одновременно.

Типы систем оповещения и управления эвакуацией людей о пожаре: от простого к сложному

Все системы оповещения делятся на пять типов. Каждый следующий тип включает в себя более сложные элементы:

• Тип 1 — только звуковые оповещатели (сирены, гудки).
• Тип 2 — звуковые + световые оповещатели.
• Тип 3 — речевые оповещения без централизованного управления.
• Тип 4 — речевые оповещения с централизованным управлением.
• Тип 5 — с возможностью двусторонней связи и автоматическим управлением эвакуацией.

Типы жилых зданий и требования к системам оповещения СОУЭ в многоквартирных домах

Проектирование систем оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) в многоквартирных жилых зданиях требует точного понимания их архитектурных особенностей. От типа здания напрямую зависит не только выбор типа оповещения, но и правила размещения оборудования. Согласно СП 3.13130.2009 и СП 54.13330.2022, ключевое деление — это секционные и коридорные жилые дома.

Разновидности многоквартирных домов

• Жилые здания секционного типа имеют отдельные секции с глухими стенами и одной лестничной клеткой на секцию.
• Жилые здания коридорного типа имеют квартиры с выходами через общий коридор минимум к двум лестничным клеткам.
• Для секционных зданий 11-25 этажей применяется первый тип оповещения (звуковые оповещатели).
• Коридорные здания до 10 этажей оборудуются вторым типом оповещения (звуковые и световые оповещатели).
• Коридорные здания 10-25 этажей и секционные с определёнными параметрами требуют третий тип оповещения (речевые оповещатели).
• Для зданий выше 150 м применяется четвёртый тип оповещения

Где и как размещать оповещатели СОУЭ

В большинстве секционных зданий высотой от 11 до 25 этажей применяется первый тип оповещения, согласно таблице 2 СП 3.13130.2009;

Согласно пункту 4.8 СП 3.13130.2009, система оповещения должна обеспечивать нормативный уровень звукового давления во всех зонах, где могут находиться люди — постоянно или временно. Это значит, что в проект закладывается не просто оборудование, а его правильное количество, мощность и размещение.

Распространенные схемы установки СОУЭ:

1. Вариант. Минимальный вариант — установка звуковых оповещателей в межквартирных коридорах и технических помещениях (лифтовые холлы, кладовые, коридоры). Такой подход основывается на предположении, что звук будет проникать в квартиры через входные двери и обеспечит требуемый уровень громкости.
2. Вариант. Максимально охватывающий вариант — установка звуковых оповещателей в межквартирных коридорах и в прихожих всех квартир. Этот метод более затратный, но позволяет точно соблюдать нормативы, особенно если двери обладают высокой звукоизоляцией.

Требования к уровню звука при проектировании СОУЭ

Основное правило изложено в пункте 4.2 СП 3.13130.2009:

Этот показатель важен, потому что он напрямую влияет на восприятие сигнала тревоги жильцами. Если звук сирены не перекрывает фоновый шум (телевизор, вентиляция, уличный шум), сигнал может быть просто не услышан — особенно в экстренной ситуации.

• Звуковые сигналы должны быть минимум на 15 дБ выше фонового шума помещения, минимум 70 дБ в спальных комнатах.
• Расчет звукового давления учитывает расстояние, препятствия (двери ослабляют звук на 20-30 дБ) и падение звука по логарифмической зависимости.
• Рекомендуется установка звуковых оповещателей не только в коридорах, но и в прихожих квартир для соблюдения нормативов.
• Пример: звуковой оповещатель ОПОП-235 обеспечивает 60 дБ в дальней точке квартиры, что соответствует требованиям.

Как определить фоновый уровень шума СОУЭ?

Для этого используется СП 51.13330.2011 «Защита от шума». В нем указаны нормативные значения эквивалентного уровня звука. Среднее значение шума за определенный период времени в зависимости от типа помещения.

Согласно таблице 1 СП 51, значения следующие:

• Жилые комнаты квартир — 40 дБ
• Спальни — также 40 дБ
• Офисные помещения — 50 дБ
• Производственные цеха — 65 дБ и выше

Следовательно, для жилых помещений сигнал оповещения должен быть не менее 55 дБ. А в более шумных помещениях — пропорционально выше.

Особые требования оповещения СОУЭ для спален

Отдельно необходимо выделить спальные помещения. В них действует дополнительное требование:

Это указано в примечании к пункту 4.2 СП 3 и обусловлено тем, что в состоянии сна восприятие сигнала снижается. Только громкий и резкий звук способен разбудить человека и побудить к эвакуации.

Коридорный тип многоквартирных жилых зданий

Коридорный тип жилых зданий до 10 этажей

Следующий тип многоквартирных жилых зданий по СП 3.13130.2009 – это уже коридорный тип. Рассмотрим сначала коридорный тип жилых зданий до 10 этажей. И согласно своду правил СП 3 таблицы 2, в нем мы должны оборудовать второй тип системы оповещения.

Чем он отличается от первого? А тем, что к звуковым оповещателям еще добавляются световые оповещатели ВЫХОД. Которые устанавливаются вдоль эвакуационных коридоров.

Если мы возьмем наш пример многоквартирного жилого здания коридорного типа, здесь будет выход из каждой квартиры на две лестничные клетки и помещение. То к нему уже добавляются световые оповещатели выход, которые устанавливаются вдоль эвакуационных путей.

Эвакуационные пути ведут на лестничную клетку с каждого этажа. Перед лестничной клеткой мы ставим табло “Выход”. А также устанавливаем перед помещением где есть путь эвакуации.

Коридорный тип жилых зданий от 10 до 25 этажей

В жилых зданиях коридорного типа от 10 до 25 этажей должен применяться уже третий тип оповещения. В чем он отличается от второго типа? Здесь вместо звуковых оповещателей применяются речевые оповещатели. Речевая информация информирует об эвакуации, в случае возникновения каких-то чрезвычайных  ситуаций. Естественно, в нашем случае это информация о пожаре.

Итак, в третьем типе применяем громкоговорители, которые необходимы для речевого оповещения, световые табло “Выход”. Которые устанавливаются вдоль эвакуационных путей. Вывод один, оповещателей нужно много, так как во всем здании достаточно большое количество квартир.

Соответственно, как вы понимаете многие стараются СЭКОНОМИТЬ. Поэтому для такого объекта как многоквартирные жилые здания можно применить оповещатели Sonar SVE 06-03. В чем их преимущество?

Речевой оповещатель Sonar SVE 06-03

• Они небольшого размера и подходят, к любому интерьеру любой квартиры.
• Более низкая стоимость относительно своих аналогов.
• Есть удобные винтовые клеммы, которые позволят подключить кабель сечением 1,5 квадратных миллиметра по принципу пришел-ушел. Тем самым обеспечивая требования ГОСТ 59639 по требованиям, контролю линии речевого оповещения вплоть до последнего оповещателя.
• Расключение оповещателей должно быть не через коробки, а через клеммы самих оповещателей.
• Винтовые клеммы данного громкоговорителя удобны для монтажных организаций.
• Подключение можно выполнить кабелем, сечением до 3,3 мм, если это последний оповещатель в линии.
• И кабель до 1,5 квадратных миллиметров, если мы подключаем его по типу, по схеме пришел-ушел.

Нормативные требования к эвакуационным выходам и системам оповещения СОУЭ в жилых зданиях

До недавнего времени, оборудование жилого дома третьим типом оповещения предусматривалось, согласно СП 3.13130.2009, только в жилом доме, коридорного типа. С 1 января 2024 года, вступило изменение номер один к своду правил СП 3.13130.2009 (2020). Которое отвечает за проектирование эвакуационных путей и эвакуационных выходов. И в соответствии с данным документом у нас третий тип оповещения может предусматриваться не только в коридорном, но и в секционном типе жилого здания.

Данный свод правил устанавливает требования к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам из зданий, а также каких-либо технологических установок. В нем нас интересует по большей части раздел 6.1 «Многоквартирные жилые дома и общежития квартирного типа». И в частности в пункте 6.1.1 рассматривается жилые здания высотой до 75 метров при общей площади квартирных этажей более 500 квадратных метров. И в соответствии с данным пунктом, при таких параметрах здание должно иметь как минимум два эвакуационных выхода с этажа.

Что такое эвакуационный выход с этажа? Мы можем понять и найти определение в Федеральном Законе 123 Технический Регламент о Требованиях Пожарной Безопасности.

Там указано, что:

Эвакуационный путь или путь эвакуации – это путь движения людей, ведущий непосредственно наружу в безопасную зону и который удовлетворяет требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре. Выход является эвакуационным, если он ведет наружу через коридор, холл, вестибюль, лестничную клетку, либо через лестницу третьего типа.

Лестница третьего типа

Расчет площади квартир на этаже

Как же правильно посчитать площадь квартир на этаже?

Это жилые комнаты, вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд. А также антресоли, если они есть. Без учета неотапливаемых помещений, то есть сюда не входят лоджии, веранды, холодные кладовые, тамбуры, балконы и террасы. Площадь квартирного этажа определения есть в своде правил СП1.13130.2020. И тем самым графически площадь квартирного этажа будет выглядеть так:

Далее в пункте 6.1.1 изложены условия, при которых в зданиях до 75 метров с площадью квартирных этажей от 500 до 550 квадратных метров допускается устройство одного эвакуационного выхода с этажа. Но, опять же, должны соблюдаться определенные условия. Так вот, если перед нами жилое здание высотой менее 28 метров и эвакуационный выход ведет на обычную лестничную клетку, то должны одновременно выполняться условия:

• Во-первых, мы должны оборудовать прихожие в квартирах пожарными извещателями адресного типа, то есть подключить их к приемному контрольному прибору и извещатели должны быть  адресными.
• Во-вторых, мы должны обеспечить оборудование всего жилого здания, как минимум, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, не ниже второго типа.

Соответственно, если перед нами здание с такими параметрами и одна лестничная клетка, то мы должны обеспечить вышеперечисленные условия.

Типы лестничных клеток.

Не вдаваясь в технические подробности, скажу, что лестничные клетки бывают двух типов. Это обычные лестничные клетки L1, L2 и незадымляемые лестничные клетки Н1, Н2, Н3. Подразделение и определение имени есть в 123 Федеральном Законе Технического Регламента о Требованиях Пожарной Безопасности, в 40-й статье.

Если перед нами жилое здание выше 28 метров, то есть верхний этаж расположен на высоте более 28 метров, и эвакуационный выход ведет уже на незадымляемую лестничную клетку Н1, то в этом случае мы должны обеспечить как проектировщики системы противопожарной защиты, оборудование всех помещений, квартир пожарными извещателями, системы пожарной сигнализации адресного типа. Естественно, всех помещений, кроме санузлов, ванных комнат и душевых. Что же такое лестничная клетка Н1? У вас может возникнуть вопрос.

Незадымляемая лестничная клетка типа Н1

То есть имеет вход снаружи здания. Это может быть какая-то лоджия, балкон и так далее.То есть места общего пользования. Какие же еще есть дополнительные требования пункта 6.1.1.1? При наличии одного эвакуационного выхода с этажа у нас каждая квартира, расположенная на высоте более 15 метров, должна еще иметь кроме эвакуационного аварийный выход в соответствии с требованиями свода правил СП1.13130.2020.

Что такое высота расположения квартиры?

Как вообще определить высоту расположения квартиры? Высота расположения квартиры определяется в соответствии с пунктом 3.1 свода правил СП1.13130.2020 эвакуационные пути и выходы. И она определяется как максимальная разность отметок поверхности подъезда пожарного автомобиля и нижней границы открывающегося проема в наружной стене этого этажа. То есть на последнем этаже обычно это какое-то окно. Нижняя граница данного окна будет являться высотой данного этажа при разности от уровня подъезда пожарного автомобиля.

Что такое аварийный выход?

Это может быть выход на балкон или лоджию с определенными параметрами, на открытый наружный переход, либо галерея, на кровлю, непосредственно наружу, либо на балкон или лоджию с лестницей, которая на поэтажно соединяет балкон или лоджию с люком.

Если же по всей площади квартир запроектирована автоматическая установка спринклерного пожаротушения, то, в принципе, во всех квартирах, расположенных выше 15 метров, установка и проектирование аварийных выходов не требуется. Но если такой установки нет, то мы, как проектировщики, опять же, системы противопожарной защиты, должны выполнить условия такие, что

• в здании должна быть система оповещения не ниже третьего типа;
• в здании секции должна быть система противодымной вентиляции, а лестничная клетка должна быть не задымляемой типа Н1 или Н2, но если это клетка Н2, то в нее должен быть вход из межквартирного коридора через тамбур-шлюз первого типа с подпором воздуха на этаже при пожаре.

Что такое тамбур-шлюз?

Опять же, не вдаваясь в технические подробности, что такое тамбур-шлюз первого типа, это:

Следующий пункт, который допускает предусматривать эвакуационный выход на лестничную клетку типа Н2 вместо Н1 в многоквартирных жилых зданиях с общей площадью квартир на этаже секции до 550 квадратных метров. То есть при таких параметрах, должны выполняться условия определенные. Опять же, часть условий к нам не относится, как к проектировщикам систем противопожарной защиты. И эти условия выполняются теми, кто проектирует архитектуру здания. Но мы должны обеспечить оборудование всех помещений, квартир пожарными извещателями систем пожарной сигнализации адресного типа. И в здании должен быть тип оповещения не ниже третьего типа, то есть речевой тип оповещения.

Об этом также необходимо помнить. Мы с вами разобрали по таблице СП 3 свода правил СП 3, как же мы должны оборудовать секционные типы жилых зданий от 11 до 25 этажей и коридорные типы жилых зданий от 10 до 25 этажей.

А как же оборудовать, какой тип оповещения применить для секционного типа высотой 9 этажей. В этом случае, согласно нормам, в принципе, мы можем данный тип зданий не оборудовать системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

Если же перед нами жилое здание высотой 26 этажей и более, то…

Особенности проектирования систем оповещения СОУЭ в высотных жилых зданиях и требования СП-477 и СП-484

Мы должны применить другие нормативные документы. СП 477.1325800.2020 Свод правил, который называется «Здание и комплексы высотные», и он распространяет свои действия на жилые здания и общежития квартирного типа – высотой более 25 этажей или выше 75 метров. А также, для зданий и комплексов других классов функциональной пожарной опасности, высотой более 50 метров.

Нас, естественно, здесь интересует,  раздел 7.4 «Требования к системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре». И в пункте 7.4.1 говорится, что система оповещения высотного здания должна предусматриваться в соответствии с требованиями СП-3, СП-253 и таблицей 7.1.

Четвертый тип оповещения СОУЭ по таблице 7.1 СП 253

В данной таблице у нас предусматривается определенный тип оповещения, должен предусматриваться в зависимости от высоты нашего здания. То есть, если наше здание высотой до 150 метров, то мы должны в нем предусмотреть как минимум третий тип оповещения. Если высота его более 150 метров, то здесь должен быть применен четвертый тип оповещения. Не забывайте про данный Свод Правил.

Дополнительные требования, которые мы должны учесть в соответствии с требованиями СП-477

• это пункт 7.4.2, согласно которому в живых квартирах допускается предусматривать оповещатели только в прихожей квартиры, но только если площадь квартиры не более 150 квадратных метров.
• Соответственно, если более 150 квадратных метров, то мы предусматриваем большее количество оповещателей в нашей квартире.
• Для обеспечения оповещения и управления по этапной эвакуации из пожарных отсеков, в которых применяется четвертый и пятый тип оповещения, мы должны установить переговорные устройства, которые связаны с пожарным постом. Это требование того же СП-477.

И, соответственно, высотного комплекса должна осуществляться из пожарного поста и система оповещения должна поддерживать автономность пределов каждого пожарного отсека если у нас теряется связь с центральным постом диспетчерской, то система оповещения каждого пожарного отсека должна запускаться по сигналам от системы пожарной сигнализации которая будет находиться непосредственно в данным пожарном отсеке.

Инженерные системы по СП253.1325800.2016 и СОУЭ

Ну и последний нормативный документ, который я хотел бы с вами обсудить, это тот документ, который также относится к высотным зданиям, но который уже распространяется на проектирование инженерных систем высотных зданий. Область его применения, опять же, аналогичная СП-477, то есть здесь жилые здания высотой более 75 метров и общественные здания высотой более 50 метров. Требования, которые нам необходимо учитывать, перечислены в разделе 13.4 системы противопожарной защиты. И общие требования звучат так.

То есть первое требование это:

• Оно аналогично в СП-477, которое говорит о том, что системы противопожарной защиты высотных зданий и комплексов следует предусматривать в соответствии с СП-484 и 477, интегрированными для всего комплекса с учетом деления по пожарным отсекам с управлением и мониторингом из помещения центрального пульта управления системы противопожарной защиты.
• И если мы говорим про кабели для данных систем, то они должны быть выполнены отдельными физическими линиями, отделенными от других систем связи и систем безопасности высотного здания или комплекса. Предусматриваются они в соответствии с требованиями федерального закона 123 ГОСТа на кабельные изделия 31565, свода правил 6-го и  должны быть отделенными от других систем связи безопасности здания или комплекса.
• Если говорить про требования конкретно к системе оповещения, то в пункте 13.4.4.1 говорится, что она должна быть сопряжена с региональной системой оповещения. Она должна разрабатываться в соответствии с требованиями свода правил СП-3. И если мы говорим про переговорные устройства, в частности, здесь, скорее всего, имеется в виду переговорные устройства системы обратной связи, мастер-станция должна обеспечивать адресацию, вызов и определение каждого переговорного устройства с центрального поста диспетчерской.

То есть мы здесь понимаем, что на одну линию здесь уже не получится повесить до нескольких устройств. К каждому устройству должна либо подходить отдельная своя линия, либо у нас должна быть какая-то адресная система обратной связи на нашем объекте.

Применение типов оповещения СОУЭ в жилых домах различного типа и высоты

Подведем, наверное, небольшой итог по тем нормативным рассмотренным нами документам. Какой же тип оповещения применить для того или иного типа жилого дома?

 

Если перед нами секционный тип здания высотой от 11 до 25 этажей с площадью квартир на этаже до 500 квадратных метров и эвакуация ведется на лестничную клетку Н1, то в этом случае мы должны применить первый тип оповещения.

Секционный тип здания с высотой до 28 метров с площадью квартир на этаже от 500 до 550 квадратных метров, то в этом случае второй тип оповещения мы должны применить. И если также коридорный тип перед нами с высотой до 10 этажей, то согласно СП-3 мы также применяем там второй тип оповещения.

Третий тип оповещения мы применяем в жилых зданиях секционного типа с высотой пожарного отсека до 150 метров, если отсутствуют аварийные выходы у квартир выше 15 метров, и с площадью квартирного этажа до 500 квадратных метров и типом лестничной клетки Н2.

Напоминаю, лестничная клетка Н2 – это нездавляемая лестничная клетка.

Если говорить про коридорный тип жилого здания, то в этом случае мы его оборудуем третьим типом СОУЭ, если он этажности от 10 до 25 этажей и высотой пожарного отсека до 150 метров.

Соответственно четвертый тип оповещения мы применяем в любом типе секционный или коридорный жилого здания с высотой пожарного отсека, если она более 150 метров. Такая небольшая сводная таблица, применяя которую вы можете, в принципе, легко определить тип оповещения в вашем многоквартирном жилом здании.

FAQ