Система оповещения СОУЭ в многоквартирном доме

Прежде всего, система оповещения СОУЭ в жилом доме требует знаний нормативной документации. Кроме того, важно уметь применять эти правила к конкретному объекту. В результате комплексный подход и точные расчеты дают реальную безопасность при пожаре. Следовательно, речь идёт не о формальностях, а о спасении людей.

Система оповещения СОУЭ и ПС в многоквартирных жилых домах

• Основные документы: СП 3.13130.2009 (системы оповещения и управления эвакуацией). СП 484.1311500.2020 и СП 486.1311500.2020 (пожарная сигнализация). СП 54.13330.2022 (проектирование жилых зданий), СП 1.13130.2020 (эвакуационные пути и выходы).
• СП 3.13130.2009 предъявляет основные требования к системам оповещения СОУЭ для всех типов зданий.
• СП 486.1311500.2020 требует обязательной установки пожарной сигнализации в многоквартирных жилых домах независимо от площади.
• СП 1.13130.2020 с 2024 года допускает применение третьего типа оповещения в секционных жилых зданиях.
• СП 477. 1325800. 2020 регулирует системы оповещения СОУЭ в высотных зданиях выше 25 этажей или 75 м.
• Требования к кабельным линиям и интеграции систем в высотных зданиях согласно СП 484. 1311500.2020 и СП 477.1325800.2020

Главным образом, центральным документом в проектировании СОУЭ выступает СП 3.13130.2009 (2020). Он называется «Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре». Кроме того, этот свод правил задаёт базовые требования к СОУЭ. В частности, они охватывают выбор оборудования и принципы его размещения. Кроме того, документ универсален. Следовательно, он применяется ко всем типам зданий: жилым, общественным и промышленным.

Во-первых, при проектировании систем пожарной сигнализации используются СП 484.1311500.2020 и СП 486.1311500.2020. Первый документ описывает технические средства сигнализации и правила их применения. Второй, напротив, содержит требования к размещению устройств и проектным решениям.

Кроме того, для многоквартирных жилых зданий обязателен СП 54.13330.2016. Он включает нормы проектирования и требования к инженерным системам безопасности. В свою очередь, для оценки эвакуационных путей следует ориентироваться на обновлённый СП 1.13130.2020. В нём указаны требования к геометрическим параметрам путей эвакуации и условиям их безопасного использования.

Наконец, среди новых документов стоит отметить ГОСТ Р 59639-2021. По сути, это руководство по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту систем оповещения при пожаре.

Что такое система оповещения СОУЭ

Система оповещения СОУЭ при пожаре — это не формальность, а важнейший элемент безопасности. Основная ее задача — донести до людей информацию о пожаре и направить их к безопасному выходу. Речь идет не только о звуке сирены. Но и о четких речевых инструкциях, которые подсказывают, куда двигаться, чтобы покинуть опасную зону. Все главные требования при проектировании системы оповещения СОУЭ можно разделить на три типа вопросов это:

• Какое оборудование? (Необходимо подобрать для того или иного типа оповещения);
• Где ставить? (В каком месте);
• В каком количестве? (Как часто).
• И нужно ли его в принципе устанавливать?

Оборудование СОУЭ подбирается в зависимости от:

• типа здания и его назначения (жилое, офисное, торговое и т.д.);
• нормативных параметров (число этажей, площадь, количество посетителей);
• конфигурации объекта — коридоры, лестницы, переходы, холлы.

Выбор типа системы оповещения СОУЭ и размещение оборудования

СП 3.13130.2009 классифицирует пять типов системы оповещения СОУЭ, от простого звукового до речевого с централизованным управлением эвакуацией. Тип оповещения выбирается по:

• назначению здания;
• числу этажей — особенно важно для жилых зданий;
• возможному количеству людей на объекте одновременно.

Типы систем оповещения СОУЭ: от простого к сложному

Все системы оповещения СОУЭ делятся на пять типов. Каждый следующий тип включает в себя более сложные элементы:

• Тип 1 — только звуковые оповещатели (сирены, гудки).
• Тип 2 — звуковые + световые оповещатели.
• Тип 3 — речевые оповещения без централизованного управления.
• Тип 4 — речевые оповещения с централизованным управлением.
• Тип 5 — с возможностью двусторонней связи и автоматическим управлением эвакуацией.

Типы жилых зданий и требования к системам оповещения СОУЭ в многоквартирных домах

Проектирование систем оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) в многоквартирных жилых зданиях требует точного понимания их архитектурных особенностей. От типа здания напрямую зависит не только выбор типа оповещения, но и правила размещения оборудования. Согласно СП 3.13130.2009 и СП 54.13330.2022, ключевое деление — это секционные и коридорные жилые дома.

Разновидности многоквартирных домов

• Жилые здания секционного типа имеют отдельные секции с глухими стенами и одной лестничной клеткой на секцию.
• Жилые здания коридорного типа имеют квартиры с выходами через общий коридор минимум к двум лестничным клеткам.
• Для секционных зданий 11-25 этажей применяется первый тип оповещения (звуковые оповещатели).
• Коридорные здания до 10 этажей оборудуются вторым типом оповещения (звуковые и световые оповещатели).
• Коридорные здания 10-25 этажей и секционные с определёнными параметрами требуют третий тип оповещения (речевые оповещатели).
• Для зданий выше 150 м применяется четвёртый тип оповещения

Где и как размещать оповещатели системы СОУЭ

В большинстве секционных зданий высотой от 11 до 25 этажей используется первый тип оповещения. Соответственно, это следует из таблицы 2 СП 3.13130.2009.

Кроме того, согласно пункту 4.8 того же документа, система СОУЭ должна обеспечивать нормативный уровень звукового давления во всех зонах. При этом речь идёт о местах, где люди находятся постоянно или временно. Следовательно, в проект закладывается не просто оборудование. В частности, важно правильно рассчитать его количество, мощность и размещение.

Распространенные схемы установки системы СОУЭ:

1. Вариант. Минимальный вариант — установка звуковых оповещателей в межквартирных коридорах и технических помещениях (лифтовые холлы, кладовые, коридоры). Такой подход основывается на предположении, что звук будет проникать в квартиры через входные двери и обеспечит требуемый уровень громкости.
2. Вариант. Максимально охватывающий вариант — установка звуковых оповещателей в межквартирных коридорах и в прихожих всех квартир. Этот метод более затратный, но позволяет точно соблюдать нормативы, особенно если двери обладают высокой звукоизоляцией.

Требования к уровню звука при проектировании системы СОУЭ

Основное правило изложено в пункте 4.2 СП 3.13130.2009:

Этот показатель важен, потому что он напрямую влияет на восприятие сигнала тревоги жильцами. Если звук сирены не перекрывает фоновый шум (телевизор, вентиляция, уличный шум), сигнал может быть просто не услышан — особенно в экстренной ситуации.

• Звуковые сигналы должны быть минимум на 15 дБ выше фонового шума помещения, минимум 70 дБ в спальных комнатах.
• Расчет звукового давления учитывает расстояние, препятствия (двери ослабляют звук на 20-30 дБ) и падение звука по логарифмической зависимости.
• Рекомендуется установка звуковых оповещателей не только в коридорах, но и в прихожих квартир для соблюдения нормативов.
• Пример: звуковой оповещатель ОПОП-235 обеспечивает 60 дБ в дальней точке квартиры, что соответствует требованиям.

Система оповещения СОУЭ и определение фонового уровеня шума

Для этого используется СП 51.13330.2011 «Защита от шума». В нем указаны нормативные значения эквивалентного уровня звука. Среднее значение шума за определенный период времени в зависимости от типа помещения.

Согласно таблице 1 СП 51, значения следующие:

• Жилые комнаты квартир — 40 дБ
• Спальни — также 40 дБ
• Офисные помещения — 50 дБ
• Производственные цеха — 65 дБ и выше

Следовательно, для жилых помещений сигнал оповещения должен быть не менее 55 дБ. А в более шумных помещениях — пропорционально выше.

Особые требования оповещения СОУЭ для спален

Отдельно необходимо выделить спальные помещения. В них действует дополнительное требование:

Это указано в примечании к пункту 4.2 СП 3 и обусловлено тем, что в состоянии сна восприятие сигнала снижается. Только громкий и резкий звук способен разбудить человека и побудить к эвакуации.

Коридорный тип многоквартирных жилых зданий и оповещение СОУЭ

Коридорный тип жилых зданий до 10 этажей

Прежде всего, рассмотрим коридорный тип многоквартирных жилых зданий. В частности, начнём с объектов высотой до 10 этажей. Кроме того, стоит учитывать, что СП 3.13130.2009 утратил силу с 1 июня 2026 года. Соответственно, теперь применяется обновлённый СП 3.13130.2026. В результате прежняя таблица 2 с пятью типами СОУЭ больше не используется. Следовательно, для коридорных зданий до 10 этажей требуется речевое оповещение. Иными словами, вместо прежнего «второго типа» новый свод предписывает выбирать соответствующие способы оповещения под конкретный объект.

Чем он отличается от первого? А тем, что к звуковым оповещателям еще добавляются световые оповещатели ВЫХОД. Которые устанавливаются вдоль эвакуационных коридоров.

Если мы возьмем наш пример многоквартирного жилого здания коридорного типа, здесь будет выход из каждой квартиры на две лестничные клетки и помещение. То к нему уже добавляются световые оповещатели выход, которые устанавливаются вдоль эвакуационных путей.

Эвакуационные пути ведут на лестничную клетку с каждого этажа. Перед лестничной клеткой мы ставим табло “Выход”. А также устанавливаем перед помещением где есть путь эвакуации.

Коридорный тип жилых зданий от 10 до 25 этажей

В жилых зданиях коридорного типа от 10 до 25 этажей должен применяться уже третий тип оповещения. В чем он отличается от второго типа? Здесь вместо звуковых оповещателей применяются речевые оповещатели. Речевая информация информирует об эвакуации, в случае возникновения каких-то чрезвычайных  ситуаций. Естественно, в нашем случае это информация о пожаре.

Итак, в третьем типе применяем громкоговорители, которые необходимы для речевого оповещения, световые табло “Выход”. Которые устанавливаются вдоль эвакуационных путей. Вывод один, оповещателей нужно много, так как во всем здании достаточно большое количество квартир.

Соответственно, как вы понимаете многие стараются СЭКОНОМИТЬ. Поэтому для такого объекта как многоквартирные жилые здания можно применить оповещатели Sonar SVE 06-03. В чем их преимущество?

Речевой оповещатель Sonar SVE 06-03

• Они небольшого размера и подходят, к любому интерьеру любой квартиры.
• Более низкая стоимость относительно своих аналогов.
• Есть удобные винтовые клеммы, которые позволят подключить кабель сечением 1,5 квадратных миллиметра по принципу пришел-ушел. Тем самым обеспечивая требования ГОСТ 59639 по требованиям, контролю линии речевого оповещения вплоть до последнего оповещателя.
• Расключение оповещателей должно быть не через коробки, а через клеммы самих оповещателей.
• Винтовые клеммы данного громкоговорителя удобны для монтажных организаций.
• Подключение можно выполнить кабелем, сечением до 3,3 мм, если это последний оповещатель в линии.
• И кабель до 1,5 квадратных миллиметров, если мы подключаем его по типу, по схеме пришел-ушел.

Система оповещения СОУЭ в жилых зданиях и нормы к эвакуационным выходам

До недавнего времени, оборудование жилого дома третьим типом оповещения предусматривалось, согласно СП 3.13130.2009, только в жилом доме, коридорного типа. С 1 января 2024 года, вступило изменение номер один к своду правил СП 3.13130.2009 (2020). Которое отвечает за проектирование эвакуационных путей и эвакуационных выходов. И в соответствии с данным документом у нас третий тип оповещения может предусматриваться не только в коридорном, но и в секционном типе жилого здания.

Данный свод правил устанавливает требования к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам из зданий, а также каких-либо технологических установок. В нем нас интересует по большей части раздел 6.1 «Многоквартирные жилые дома и общежития квартирного типа». И в частности в пункте 6.1.1 рассматривается жилые здания высотой до 75 метров при общей площади квартирных этажей более 500 квадратных метров. И в соответствии с данным пунктом, при таких параметрах здание должно иметь как минимум два эвакуационных выхода с этажа.

Что такое эвакуационный выход с этажа? Мы можем понять и найти определение в Федеральном Законе 123 Технический Регламент о Требованиях Пожарной Безопасности.

Там указано, что:

Эвакуационный путь или путь эвакуации – это путь движения людей, ведущий непосредственно наружу в безопасную зону и который удовлетворяет требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре. Выход является эвакуационным, если он ведет наружу через коридор, холл, вестибюль, лестничную клетку, либо через лестницу третьего типа.

Лестница третьего типа

Расчет площади квартир на этаже

Как же правильно посчитать площадь квартир на этаже?

Это жилые комнаты, вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд. А также антресоли, если они есть. Без учета неотапливаемых помещений, то есть сюда не входят лоджии, веранды, холодные кладовые, тамбуры, балконы и террасы. Площадь квартирного этажа определения есть в своде правил СП1.13130.2020. И тем самым графически площадь квартирного этажа будет выглядеть так:

Далее в пункте 6.1.1 изложены условия, при которых в зданиях до 75 метров с площадью квартирных этажей от 500 до 550 квадратных метров допускается устройство одного эвакуационного выхода с этажа. Но, опять же, должны соблюдаться определенные условия. Так вот, если перед нами жилое здание высотой менее 28 метров и эвакуационный выход ведет на обычную лестничную клетку, то должны одновременно выполняться условия:

• Во-первых, мы должны оборудовать прихожие в квартирах пожарными извещателями адресного типа, то есть подключить их к приемному контрольному прибору и извещатели должны быть  адресными.
• Во-вторых, мы должны обеспечить оборудование всего жилого здания, как минимум, системой оповещения СОУЭ и управления эвакуацией людей при пожаре, не ниже второго типа.

Соответственно, если перед нами здание с такими параметрами и одна лестничная клетка, то мы должны обеспечить вышеперечисленные условия.

Типы лестничных клеток.

Не вдаваясь в технические подробности, скажу, что лестничные клетки бывают двух типов. Это обычные лестничные клетки L1, L2 и незадымляемые лестничные клетки Н1, Н2, Н3. Подразделение и определение имени есть в 123 Федеральном Законе Технического Регламента о Требованиях Пожарной Безопасности, в 40-й статье.

Если перед нами жилое здание выше 28 метров, то есть верхний этаж расположен на высоте более 28 метров, и эвакуационный выход ведет уже на незадымляемую лестничную клетку Н1, то в этом случае мы должны обеспечить как проектировщики системы противопожарной защиты, оборудование всех помещений, квартир пожарными извещателями, системы пожарной сигнализации адресного типа. Естественно, всех помещений, кроме санузлов, ванных комнат и душевых. Что же такое лестничная клетка Н1? У вас может возникнуть вопрос.

Незадымляемая лестничная клетка типа Н1

То есть имеет вход снаружи здания. Это может быть какая-то лоджия, балкон и так далее.То есть места общего пользования. Какие же еще есть дополнительные требования пункта 6.1.1.1? При наличии одного эвакуационного выхода с этажа у нас каждая квартира, расположенная на высоте более 15 метров, должна еще иметь кроме эвакуационного аварийный выход в соответствии с требованиями свода правил СП1.13130.2020.

Что такое высота расположения квартиры?

Как вообще определить высоту расположения квартиры? Высота расположения квартиры определяется в соответствии с пунктом 3.1 свода правил СП1.13130.2020 эвакуационные пути и выходы. И она определяется как максимальная разность отметок поверхности подъезда пожарного автомобиля и нижней границы открывающегося проема в наружной стене этого этажа. То есть на последнем этаже обычно это какое-то окно. Нижняя граница данного окна будет являться высотой данного этажа при разности от уровня подъезда пожарного автомобиля.

Что такое аварийный выход?

Это может быть выход на балкон или лоджию с определенными параметрами, на открытый наружный переход, либо галерея, на кровлю, непосредственно наружу, либо на балкон или лоджию с лестницей, которая на поэтажно соединяет балкон или лоджию с люком.

Если же по всей площади квартир запроектирована автоматическая установка спринклерного пожаротушения, то, в принципе, во всех квартирах, расположенных выше 15 метров, установка и проектирование аварийных выходов не требуется. Но если такой установки нет, то мы, как проектировщики, опять же, системы противопожарной защиты, должны выполнить условия такие, что

• в здании должна быть система оповещения СОУЭ не ниже третьего типа;
• в здании секции должна быть система противодымной вентиляции, а лестничная клетка должна быть не задымляемой типа Н1 или Н2, но если это клетка Н2, то в нее должен быть вход из межквартирного коридора через тамбур-шлюз первого типа с подпором воздуха на этаже при пожаре.

Что такое тамбур-шлюз?

Опять же, не вдаваясь в технические подробности, что такое тамбур-шлюз первого типа, это:

Следующий пункт допускает предусматривать эвакуационный выход на лестничную клетку типа Н2 вместо Н1. Это распространяется на многоквартирные жилые здания с общей площадью квартир на этаже секции до 550 квадратных метров. При таких параметрах должны выполняться определённые условия.

Однако часть условий к нам не относится как к проектировщикам систем противопожарной защиты. Во-первых, эти условия выполняются теми, кто проектирует архитектуру здания. Тем не менее мы должны обеспечить оборудование всех помещений и квартир пожарными извещателями. Причём извещатели должны относиться к адресному типу систем пожарной сигнализации.

Кроме того, в здании должен быть тип оповещения не ниже третьего. Иначе говоря, требуется речевой тип оповещения.

Об этом также необходимо помнить. Ранее мы разобрали по таблице СП 3 свода правил, как оборудовать секционные типы жилых зданий от 11 до 25 этажей. Кроме того, мы рассмотрели коридорные типы жилых зданий от 10 до 25 этажей.

Оборудование системой СОУЭ секционный тип мкж высотой 9 этажей

Но как оборудовать секционный тип высотой 9 этажей? И какой тип оповещения применить в этом случае? В этом случае, согласно нормам, в принципе, мы можем данный тип зданий не оборудовать системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

Оборудование системой СОУЭ секционный тип мкжд высотой 26 этажей

Если же перед нами жилое здание высотой 26 этажей и более, то…

Особенности проектирования систем оповещения СОУЭ в высотных жилых зданиях и требования СП-477 и СП-484

Мы должны применить другие нормативные документы. СП 477.1325800.2020 Свод правил, который называется «Здание и комплексы высотные», и он распространяет свои действия на жилые здания и общежития квартирного типа – высотой более 25 этажей или выше 75 метров. А также, для зданий и комплексов других классов функциональной пожарной опасности, высотой более 50 метров.

Нас, естественно, здесь интересует,  раздел 7.4 «Требования к системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре». И в пункте 7.4.1 говорится, что система оповещения СОУЭ высотного здания должна предусматриваться в соответствии с требованиями СП-3, СП-253 и таблицей 7.1.

Четвертый тип оповещения СОУЭ по таблице 7.1 СП 253

В данной таблице у нас предусматривается определенный тип оповещения, должен предусматриваться в зависимости от высоты нашего здания. То есть, если наше здание высотой до 150 метров, то мы должны в нем предусмотреть как минимум третий тип оповещения. Если высота его более 150 метров, то здесь должен быть применен четвертый тип оповещения. Не забывайте про данный Свод Правил.

Дополнительные требования, которые мы должны учесть в соответствии с требованиями СП-477 для СОУЭ

• это пункт 7.4.2, согласно которому в живых квартирах допускается предусматривать оповещатели только в прихожей квартиры, но только если площадь квартиры не более 150 квадратных метров.
• Соответственно, если более 150 квадратных метров, то мы предусматриваем большее количество оповещателей в нашей квартире.
• Прежде всего, для этапной эвакуации из пожарных отсеков требуется особое оборудование. В частности, при использовании четвёртого и пятого типов оповещения необходимо установить переговорные устройства. Кроме того, эти устройства должны быть связаны с пожарным постом. Соответственно, данное требование закреплено в СП-477.

И, соответственно, высотного комплекса должна осуществляться из пожарного поста и система оповещения СОУЭ должна поддерживать автономность пределов каждого пожарного отсека если у нас теряется связь с центральным постом диспетчерской, то система оповещения СОУЭ каждого пожарного отсека должна запускаться по сигналам от системы пожарной сигнализации которая будет находиться непосредственно в данным пожарном отсеке.

Инженерные системы по СП253.1325800.2016 и оповещение СОУЭ

Ну и последний нормативный документ, который я хотел бы с вами обсудить, это тот документ, который также относится к высотным зданиям, но который уже распространяется на проектирование инженерных систем высотных зданий. Область его применения, опять же, аналогичная СП-477, то есть здесь жилые здания высотой более 75 метров и общественные здания высотой более 50 метров. Требования, которые нам необходимо учитывать, перечислены в разделе 13.4 системы противопожарной защиты. И общие требования звучат так.

То есть первое требование это:

• Аналогичное требование содержит СП 477. В частности, документ указывает, что системы противопожарной защиты высотных зданий и комплексов проектируют по СП 484 и 477. Кроме того, системы должны быть интегрированы для всего комплекса. При этом учитывается деление на пожарные отсеки. Кроме того, управление и мониторинг осуществляются из помещения центрального пульта управления системы противопожарной защиты.
• И если мы говорим про кабели для данных систем, то они должны быть выполнены отдельными физическими линиями, отделенными от других систем связи и систем безопасности высотного здания или комплекса. Предусматриваются они в соответствии с требованиями Федерального Закона 123 и ГОСТ 31565 на кабельные изделия, Свода Правил СП 6 и  должны быть отделенными от других систем связи безопасности здания или комплекса.
• Если говорить про требования конкретно к системе оповещения, то в пункте 13.4.4.1 говорится, что она должна быть сопряжена с региональной системой оповещения. Она должна разрабатываться в соответствии с требованиями свода правил СП-3. И если мы говорим про переговорные устройства, в частности, здесь, скорее всего, имеется в виду переговорные устройства системы обратной связи, мастер-станция должна обеспечивать адресацию, вызов и определение каждого переговорного устройства с центрального поста диспетчерской.

То есть мы здесь понимаем, что на одну линию здесь уже не получится повесить до нескольких устройств. К каждому устройству должна либо подходить отдельная своя линия, либо у нас должна быть какая-то адресная система обратной связи на нашем объекте.

Применение типов оповещения СОУЭ в жилых домах различного типа и высоты

Подведем, наверное, небольшой итог по тем нормативным рассмотренным нами документам. Какой же тип оповещения применить для того или иного типа жилого дома?

 

Если перед нами секционный тип здания высотой от 11 до 25 этажей с площадью квартир на этаже до 500 квадратных метров и эвакуация ведется на лестничную клетку Н1, то в этом случае мы должны применить первый тип оповещения.

Во-первых, для секционного здания высотой до 28 метров применяется второй тип оповещения. При этом площадь квартир на этаже должна составлять от 500 до 550 квадратных метров. Кроме того, аналогичное правило действует для коридорного типа. А именно, если высота здания не превышает 10 этажей, то согласно СП-3 также используется второй тип оповещения.

В данном случае третий тип оповещения применяется для секционных жилых зданий. При этом высота пожарного отсека не должна превышать 150 метров. Однако есть дополнительное условие. А именно, у квартир выше 15 метров должны отсутствовать аварийные выходы. Кроме того, площадь квартирного этажа должна составлять до 500 квадратных метров. Наконец, тип лестничной клетки должен быть Н2.

Напоминаю, лестничная клетка Н2 – это незадымляемая лестничная клетка.

Если говорить про коридорный тип жилого здания, то в этом случае мы его оборудуем третьим типом СОУЭ, если он этажности от 10 до 25 этажей и высотой пожарного отсека до 150 метров.

Следовательно, четвёртый тип оповещения используется в секционных и коридорных жилых зданиях. При этом высота пожарного отсека должна превышать 150 метров. Кроме того, существует удобная сводная таблица. С её помощью вы сможете быстро определить нужный тип оповещения для вашего многоквартирного дома.

FAQ